面對停工和經(jīng)濟(jì)衰退，北美鋸木廠在 2020 年春季猛烈地停產(chǎn)。到 2020 年 4 月，美國木材產(chǎn)量比 2019 年的水平下降了 15%。鋸木廠和伐木廠不想像 2008 年房地產(chǎn)崩盤時(shí)那樣陷入庫存困境。因此，他們還以折扣價(jià)處理了庫存。

   但是，當(dāng)需求在 2020 年春季危機(jī)爆發(fā)僅幾周后突然回升時(shí)，他們措手不及。追趕并不容易：隨著疫情大流行的持續(xù)，鋸木廠難以找到工人。工人短缺阻礙了鋸木廠提高產(chǎn)量以滿足飆升的需求的能力。

   與木材熱潮類似，住房也有自己的完美風(fēng)暴，引發(fā)了一場狂熱。經(jīng)濟(jì)衰退導(dǎo)致的低抵押貸款利率使買家更容易進(jìn)一步擴(kuò)大預(yù)算。租房者意識到不再需要每周在辦公室呆五天，開始在更實(shí)惠的郊區(qū)和郊區(qū)購買住房。正處于最大的千禧一代出生年份的五年窗口期這一事實(shí)只會加劇這種狂熱：1989 年至 1993 年之間出生的人都快 30 歲了——這是首次購房真正起飛時(shí)的一個(gè)非常重要的年齡標(biāo)志。

超低的現(xiàn)有住房庫存對木材產(chǎn)生了重大影響。

隨著現(xiàn)有房屋庫存耗盡，購房者別無選擇，只能求助于房屋建筑商。這導(dǎo)致住宅建設(shè)迅速反彈。到 2021 年 3 月，每月新屋開工數(shù)為 170 萬套，是 2006 年以來的最高水平。當(dāng)然，所有這些建筑都導(dǎo)致對框架材、定向刨花板（定向刨花板）和膠合板的需求飆升。

      “在短暫的停頓之后，房地產(chǎn)市場在 2020 年暴漲。消費(fèi)者對低利率充滿熱情，并在在家中度過更多時(shí)間后推動購房，他們正在尋找可用的房產(chǎn)。建筑商通過急于建造盡可能多的房屋來應(yīng)對不斷增長的需求，”房地產(chǎn)市場研究公司 Zonda 的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家阿里沃爾夫說?！皢栴}在于，工廠在 3 月和 4 月的放緩期間暫停了生產(chǎn)，并且對住房的快速好轉(zhuǎn)和需求的增加措手不及。”

      這種建筑熱潮不僅僅發(fā)生在住宅建筑中：當(dāng)大疫情流行第一次來襲時(shí)，無聊的美國人沖進(jìn)伐木場和大型商店，為自己動手的項(xiàng)目購買材料。到 2021 年 3 月，家居裝修銷售額創(chuàng)歷史新高，比 2019 年增長 34%。

      隨著建筑和改造的飆升，木材價(jià)格也隨之飆升。但到今年春末，那些上漲的木材價(jià)格壓垮了建筑商和改造商的預(yù)算。

 5 月 12 日，也就是木材泡沫達(dá)到頂峰的兩周前，《財(cái)富》雜志告知，木材供應(yīng)“只能如此快速地增長，因此，為了糾正價(jià)格，需求需要減弱?！弊罱K，這正是發(fā)生的事情：一旦買家厭倦了天文數(shù)字的價(jià)格，木材泡沫就會破滅。

      自 2021 年 3 月見頂以來，新屋開工和房屋裝修銷售分別下降了 11% 和 11.1%。由于創(chuàng)紀(jì)錄的木材價(jià)格，一些房屋建筑商，如薩凡納的 Konter Quality Homes，今年甚至停止接受新訂單和建造。

   “價(jià)格修正的罪魁禍?zhǔn)资切枨蠓健? 月份，房屋建筑商在第三季度重新定價(jià)—第一次看到1,700 美元的木材期貨被驚嚇到—并完全剎車，”Deacon Lumber 首席執(zhí)行官 Stinson Dean 告訴《財(cái)富》雜志?！肮?yīng)方無法供應(yīng) 170 萬套新房開工……這才是真正的問題?！?/span>

木材大漲對伐木行業(yè)來說是很好的。看看他們的底線就知道了“在2020年第二季度（1.6億美元）和2021年同一季度（37億美元）之間，北美五大公開交易的木材生產(chǎn)商的凈利潤總額飆升了2218%。

   渴望在木材熱潮中兌現(xiàn)，鋸木廠急于增加產(chǎn)量。美國太平洋西北部和不列顛哥倫比亞省，即北美木材的中心的軟木木材產(chǎn)量相當(dāng)有限。因此，相反，伐木工人爭先恐后地砍伐更多的南方黃松，這種樹在美國南部很豐富?？偛吭O(shè)在不列顛哥倫比亞省的木材巨頭，包括Canfor、西弗雷澤木業(yè)和Interfor今年早些時(shí)候都宣布了在南方的擴(kuò)張計(jì)劃。

   在2020年4月至2021年4月期間，美國工業(yè)木材產(chǎn)量反彈了18%。雖然幅度不大，僅比2019年的水平高出1%，但它發(fā)生在買家終于開始對創(chuàng)紀(jì)錄的價(jià)格望而卻步的同時(shí)。當(dāng)然，更多的供應(yīng)和更少的需求才是修正價(jià)格的完美秘訣。

 從5月28日到8月27日，連續(xù)13周，今年的木材批發(fā)價(jià)格都在下跌。但業(yè)內(nèi)人士告知，現(xiàn)修正期可能已經(jīng)結(jié)束，因?yàn)槟静乃坪跻呀?jīng)找到了它的合適價(jià)格。在過去的兩周里，價(jià)格上升了29美元，達(dá)到每千板英尺418美元。

   價(jià)格將走向何方？業(yè)界一致認(rèn)為，我們不會再看到2021年春季的價(jià)格上漲。然而，許多人預(yù)計(jì)今年秋天和冬天的價(jià)格會再次上漲。

   夏爾伍德木材公司的首席執(zhí)行官安迪·古德曼告知，“價(jià)格已經(jīng)穩(wěn)定下來，我們期待著一個(gè)非常繁忙的秋季。由于最近的北美減產(chǎn)、物流問題和與疫情有關(guān)的供應(yīng)限制，我們預(yù)計(jì)隨著我們前進(jìn)，會有很大的上漲壓力?！?/span>

   還有很多被擱置的買家。今年夏天，看著大賣場周而復(fù)始地降價(jià)，許多DIY愛好者開始等待最佳折扣?，F(xiàn)在，零售方面的批發(fā)價(jià)格下降似乎已成定論，其中一些家庭裝修者可能會趕回來購買。最近的一些民調(diào)表明，這正是即將發(fā)生的事情。

   Fastmarkets RISI的賈爾伯特說：“我認(rèn)為木材現(xiàn)貨市場在今年秋天會從目前的水平上反彈。雖然不至于翻倍。但是很難說會漲到多高?！?/span>